¿Puedo Recuperar mis Gastos de Escrituración? La respuesta es SI

Si acabas de escriturar un inmueble en Querétaro, puedes recuperar parte de ese gasto.

Toda persona que compre un inmueble como un terreno, casa o departamento en el estado de Querétaro tendrá que pagar por su debida escrituración, y como es bien sabido, dicho trámite suele ser demasiado costoso.

 

¿Por qué son tan caras las escrituras en Querétaro?

 

Dentro de las escrituras, se pagan los honorarios del notario, un avalúo y se adicionan dos impuestos. El primero es el Traslado de Dominio, que es un impuesto municipal, y el segundo es sobre el Registro Público, un impuesto de índole estatal. Estos cargos cuestan alrededor del 6% del valor del inmueble.

 

Tan solo el impuesto por el Registro Público puede llegar a costar dentro del pago de las escrituras, el 1% del inmueble. Pero te tenemos una noticia... ese impuesto está mal calculado por el Estado y a través de un amparo puedes lograr que te regresen ese dinero que ya gastaste.

 

¿Por qué se puede recuperar ese gasto de escrituración?

 

Técnicamente el pago que se le hace al Estado para el Registro Público no es impuesto, sino más bien es un servicio que la entidad presta para inscribir al inmueble en sus registros.

 

Para calcular el cobro de ese servicio, el estado toma como referencia el valor del inmueble a registrar y lo multiplican por un porcentaje. Por ejemplo, si una casa tiene un valor de $1,000,000 el costo de la inscripción en el Registro Público costará alrededor de $10,000.

 

En RECUPERA GASTOS, la justificación que nos otorga el derecho de solicitar la devolución de ese pago, es que el Estado realiza el mismo servicio independientemente del valor del inmueble, es decir, sin importar si el inmueble vale mucho o poco dinero, el servicio de registro es el mismo y no varÍa, por lo tanto no se tendría que calcular por el valor del mismo.

 

Esta acto es anticostitucional, y mediante un amparo, lograremos hacer que se haga efectiva la devolución de ese cobro del servicio mal calculado

 

A partir de la fecha de la firma de las escrituras con el notario público, tenemos 15 días para hacer el amparo, y estar en tiempo y forma para solicitar la devolución de los gastos de escrituración

 

Nota importante: en todo trámite de esta índole, es muy importante que siempre solicites tus comprobantes originales de la documentación.

 

Nuestro equipo de asesores en RECUPERA GASTOS, son los más preparados en esta materia. Te garantizamos un 97% de efectividad en lograr que la sentencia al amparo salga positiva para que puedas disponer de tu dinero recuperado.

 

Pregunta por nuestras garantías del servicio. Puedes solicitar una cita con nuestro equipo de asesores para que te expliquemos el servicio a detalle.

 

Envíanos un WhatsApp, será un placer para nosotros escuchar tu caso y ayudarte con la recuperación de gastos de escritura.

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